Townhouse

RUMA NIVA KEMANG

Jakarta Selatan

Rated 10 out of 10

Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan

Nama Townhouse : RUMA NIVA KEMANG
Lokasi : Kemang Jakarta Selatan
Developer : Ruma id

Total Unit : 18 Rumah
SHM
One Gate & 24 Hour Security System

Harga Mulai Rp 2,9 M an*

RUMA NIVA KEMANG TOWNHOUSE

Ruma Niva Kemang adalah hunian eksklusif berkonsep boutique townhouse yang terletak di kawasan strategis Kemang, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, proyek ini dirancang untuk menawarkan ketenangan (sesuai namanya “Niva” yang berarti harmonis dalam bahasa Sanskerta) di tengah dinamika pusat kota. Hunian ini sangat terbatas, hanya terdiri dari sekitar 18 unit, yang menjamin privasi tinggi bagi para penghuninya.

Berikut adalah rincian mengenai Ruma Niva Kemang:

Konsep dan Arsitektur

Townhouse ini mengusung desain Modern Tropical yang elegan dengan sentuhan arsitektur kontemporer. Bangunannya dirancang oleh Studio Kas dengan ciri khas fasad yang bersih, maskulin, dan penggunaan jendela-jendela besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami serta sirkulasi udara. Setiap unit biasanya terdiri dari 3 lantai dengan tata ruang vertikal yang efisien (konsep compact luxury), memisahkan area publik di lantai dasar dengan area privat di lantai atas.

Spesifikasi Unit

Secara umum, unit di Ruma Niva Kemang memiliki spesifikasi yang mumpuni untuk keluarga modern:

Luas Tanah/Bangunan: Mulai dari ±71 m2 hingga ±80 m2 dengan luas bangunan sekitar 155–160 m2.
Kapasitas Kamar: 3 Kamar Tidur Utama + 1 Kamar Asisten Rumah Tangga.
Kamar Mandi: 3 Kamar Mandi Utama + 1 Kamar Mandi Asisten.
Fasilitas Parkir: Carport yang mampu menampung 2 mobil.
Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM).

Lokasi dan Aksesibilitas

Keunggulan utama dari hunian ini adalah lokasinya yang berada di “jantung” Jakarta Selatan. Terletak di area Jalan Pekayon, hunian ini memiliki konektivitas yang sangat baik:

Pusat Gaya Hidup: Dekat dengan Lippo Mall Kemang, The Park Pejaten, serta berbagai kafe dan restoran populer di sepanjang Jalan Kemang Raya.
Konektivitas Bisnis: Akses mudah menuju kawasan perkantoran TB Simatupang maupun SCBD Sudirman (sekitar 15-20 menit).
Fasilitas Publik: Dikelilingi oleh sekolah internasional ternama dan fasilitas kesehatan berkualitas.

Fasilitas dan Keamanan

Ruma Niva Kemang menerapkan sistem keamanan One Gate System dengan penjagaan 24 jam dan pantauan CCTV untuk memastikan lingkungan yang aman dan tenang. Harga unit di townhouse ini ditawarkan mulai dari kisaran Rp2,9 Miliar hingga Rp3,1 Miliar, menjadikannya investasi yang menarik mengingat nilai properti di kawasan Kemang yang terus meningkat.

– Myhomes

Lokasi Berkembang Pesat

Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan dibangun diarea yang prima di pusat kota Jakarta yaitu di kawasan Kemang.

Berlokasi di area Jalan Pekayon, Kemang, hunian ini memiliki nilai investasi tinggi karena berada di kawasan yang sudah mapan (mature area):

Hiburan & Gaya Hidup: Dekat dengan Lippo Mall Kemang, The Park Pejaten, dan deretan kafe/restoran populer di Kemang Raya.
Konektivitas Bisnis: Akses cepat menuju dua pusat bisnis utama, yaitu SCBD Sudirman (±20 menit) dan CBD TB Simatupang.
Fasilitas Publik: Dikelilingi sekolah internasional (seperti AIS dan NZS) serta fasilitas kesehatan berkualitas.

Konsep Modern

Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan mengusung gaya Modern Tropical yang dikerjakan oleh biro arsitek kenamaan, Studio Kas. Desainnya menonjolkan fasad yang maskulin, bersih, dan estetik. Meskipun berdiri di atas lahan yang kompak, hunian ini terasa luas berkat konsep tata ruang vertikal 3 lantai yang efisien, penggunaan jendela besar untuk pencahayaan alami, serta sirkulasi udara yang maksimal.

Sebagai hunian modern, Ruma Niva Kemang menerapkan standar keamanan yang ketat bagi masyarakat yang mencari ketenangan:

One Gate System: Hanya satu akses pintu masuk dan keluar.
Security 24/7: Dilengkapi dengan penjagaan keamanan dan pantauan CCTV di area kompleks.
Lingkungan Tenang: Meskipun berada di pusat kota, posisi townhouse ini dirancang agar tetap tenang dari kebisingan jalan raya utama.

Developer Terpercaya

Ruma id ialah pengembang properti kekinian yang mengebangkan Ruma Niva Kemang Townhouse Jakarta Selatan. Ruma.id adalah perusahaan pengembang properti (developer) di Indonesia yang berfokus pada penyediaan hunian modern dengan konsep urban living. Perusahaan ini berada di bawah naungan Umawar Group, sebuah grup usaha yang memiliki spesialisasi di sektor properti. Ruma.id dikenal dengan ciri khas desain rumah yang modern, minimalis, dan kekinian. Mereka sering mengusung tema compact house yang memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami, sehingga sangat diminati oleh masyarakat urban. Di kalangan pencari properti, Ruma.id memiliki reputasi yang cukup baik sebagai pengembang boutique yang mampu memberikan nilai tambah pada lokasi yang mereka pilih. Proyek mereka umumnya menggunakan sistem One Gate System dan keamanan 24 jam untuk menjamin privasi penghuninya.

TYPE UNIT

Type A

Ruma NIva Kemang Townhouse Jakarta Selatan

Rumah 3 Lantai

Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 160 m2

3+1 Kamar Tidur
3+2 Kamar Mandi
2 Carport

Type C