Townhouse

RUMA NIVA KEMANG

Jakarta Selatan
Rated 10 out of 10
Whatsapp

Townhouse Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan

Nama Townhouse : RUMA NIVA KEMANG
Lokasi : Kemang Jakarta Selatanm
Developer : Ruma id

Total Unit : 18 Rumah
SHM
One  Gate & 24 Hour Security System

Harga Mulai Rp 2,9 M an*

ruma-niva-kemang

RUMA NIVA KEMANG

Ruma Niva Kemang adalah sebuah proyek hunian eksklusif garapan pengembang Ruma Id, yang dikenal spesifik dalam membangun boutique townhouse dengan desain modern di lokasi-lokasi strategis. Hunian ini dirancang untuk menjawab kebutuhan masyarakat urban Jakarta yang menginginkan rumah tinggal dengan estetika tinggi, keamanan terjamin, namun tetap berada dekat dengan pusat aktivitas.

Ruma Niva Kemang merupakan sebuah kawasan hunian eksklusif bergaya townhouse yang terletak di salah satu titik paling strategis di Jakarta Selatan, yakni area Kemang. Dikembangkan dengan konsep yang menggabungkan modernitas dan fungsionalitas, hunian ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan kaum urban yang mendambakan gaya hidup praktis namun tetap mewah. Dengan unit yang terbatas (limited units), Ruma Niva menawarkan privasi tinggi di tengah hiruk-pikuk kota, menjadikannya oase yang tenang bagi para penghuninya.

Berikut adalah penjelasan lengkap mengenai berbagai aspek dari Ruma Niva Kemang:

1. Konsep Arsitektur dan Desain

Ruma Niva mengusung gaya Modern Kontemporer dengan sentuhan minimalis yang elegan. Karakteristik utama dari bangunannya adalah:

  • Efisiensi Ruang: Memaksimalkan lahan yang tersedia dengan tata ruang vertikal (biasanya 3 lantai) tanpa membuat penghuni merasa sesak.

  • Pencahayaan Alami: Penggunaan jendela-jendela besar (floor-to-ceiling windows) memungkinkan sinar matahari masuk secara optimal, mengurangi penggunaan lampu di siang hari.

  • High Ceiling: Langit-langit yang tinggi memberikan kesan mewah dan membantu sirkulasi udara tetap sejuk meski berada di tengah kota yang panas.

2. Lokasi dan Aksesibilitas

Terletak di kawasan Kemang, Jakarta Selatan, hunian ini berada di titik “emas” yang menghubungkan area hunian elite dengan pusat bisnis.

  • Dekat Pusat Bisnis: Hanya berjarak hitungan menit menuju SCBD, Sudirman, dan Kuningan.

  • Fasilitas Lifestyle: Dikelilingi oleh pusat kuliner legendaris Kemang, supermarket premium (seperti Kem Chicks), dan mal besar seperti Lippo Mall Kemang.

  • Pendidikan & Kesehatan: Dekat dengan sekolah internasional (seperti AIS atau NZS) dan fasilitas kesehatan berkualitas seperti RS Ibu dan Anak Brawijaya.

3. Spesifikasi Unit (Secara Umum)

Meskipun setiap unit bisa memiliki sedikit perbedaan, secara umum Ruma Niva menawarkan spesifikasi berikut:

  • Luas Bangunan/Tanah: Biasanya berkisar di angka 130–180 $m^2$ untuk luas bangunan.

  • Kamar Tidur: Umumnya terdiri dari 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Asisten Rumah Tangga.

  • Kamar Mandi: 3 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Asisten.

  • Carport: Tersedia ruang untuk 2 mobil yang terlindungi.

  • Area Servis: Memiliki pembagian area privat dan area servis yang jelas untuk kenyamanan penghuni.

4. Fasilitas dan Keamanan

Sebagai sebuah townhouse, privasi dan keamanan menjadi nilai jual utama:

  • One Gate System: Akses masuk dan keluar hanya melalui satu pintu yang dijaga ketat.

  • Security 24 Jam & CCTV: Pengawasan terus-menerus untuk menjamin ketenangan penghuni.

  • Underground Utilities: Tidak ada kabel listrik yang menjuntai di atas kepala, semua instalasi kabel ditanam di bawah tanah sehingga lingkungan terlihat rapi dan mewah.

5. Nilai Investasi

Membeli unit di Ruma Niva bukan sekadar membeli tempat tinggal, melainkan investasi aset. Tanah di kawasan Kemang cenderung stabil dan terus meningkat harganya. Karena jumlah unit di Ruma Niva sangat terbatas (low density), permintaan sewa (terutama dari ekspatriat) atau harga jual kembali di masa depan diprediksi akan tetap tinggi.

– Myhomes

ruma-niva-kemang

Lokasi Berkembang Pesat

Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse berada dilokasi yang premium dan strategis di daerah Kemang Jakarta Selatan dengan akses mudah ke pusat bisnis dan didukung oleh infrastruktur pendukung yang lengkap.

Keunggulan utama dari townhouse ini tentu saja terletak pada lokasinya yang premium. Berada di kawasan Kemang berarti penghuni memiliki akses instan ke berbagai fasilitas gaya hidup terbaik di Jakarta, mulai dari kafe kekinian, restoran kelas atas, galeri seni, hingga pusat perbelanjaan seperti Lippo Mall Kemang. Selain itu, lokasinya sangat dekat dengan kawasan bisnis (CBD) seperti Sudirman dan Kuningan, serta memiliki akses yang relatif mudah menuju sekolah-sekolah internasional ternama, menjadikannya nilai investasi properti yang sangat menjanjikan. Sehingga tinggal di Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse begitu dimudahkan dalam aktifitas sehari-hari mereka, dan rumah ini cocok buat dihuni oleh masyarakat modern dengan mobilitas tinggi.

Desain Rumah Berkelas

Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse mengusung desain Modern Tropis yang sangat relevan dengan iklim Indonesia. Bangunannya menonjolkan fasad yang estetis dengan penggunaan material berkualitas serta bukaan jendela yang besar untuk memastikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami masuk secara maksimal. Tata ruang dalamnya dirancang dengan konsep open-plan, memberikan kesan luas dan lapang meskipun berdiri di atas lahan yang efisien. Setiap unit biasanya terdiri dari tiga lantai, lengkap dengan area parkir pribadi dan tata letak ruang yang sangat fungsional bagi keluarga muda maupun profesional. Keamanan dan kenyamanan juga menjadi prioritas di Ruma Niva Kemang. Hunian ini menerapkan sistem One Gate System dengan penjagaan keamanan 24 jam serta dilengkapi dengan kamera CCTV di titik-titik krusial. Lingkungan di dalam kompleks tertata rapi dengan kabel-kabel utilitas bawah tanah, sehingga pemandangan tetap bersih dan asri.

Developer Terpercaya

Ruma id ialah developer yang membangun Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse. Berbeda dengan pengembang raksasa yang membangun ribuan rumah di satu lokasi, Ruma Id lebih fokus pada proyek boutique. Mereka biasanya membangun dalam jumlah unit yang terbatas (eksklusif) di lokasi-lokasi strategis di Jakarta dan sekitarnya. Hal ini membuat kontrol kualitas bangunan dan privasi penghuni terjaga dengan sangat baik.

Ruma Id dikenal karena desain arsitekturnya yang sangat khas:

  • Sentuhan Tropis Modern: Mereka sering bekerja sama dengan arsitek ternama (seperti Rafael Miranti) untuk menciptakan rumah yang estetis secara visual namun tetap fungsional untuk iklim Indonesia.

  • Pemanfaatan Ruang: Mereka ahli dalam memaksimalkan lahan terbatas di Jakarta menjadi hunian yang terasa luas melalui permainan void, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara yang baik.

Ruma Id telah membangun reputasi kuat sebagai pengembang yang fokus pada konsep hunian urban modern dengan desain yang sangat memperhatikan kebutuhan gaya hidup masa kini.

ruma-niva-kemang
ruma-niva-kemang
ruma-niva-kemang
ruma-niva-kemang

TYPE UNIT

ruma-niva-kemang

Type A

Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse

Rumah 3 Lantai

Luas Tanah : 71 m2
Luas Bangunan : 160 m2

3+1  Kamar Tidur
3+2 Kamar Mandi
2 Carport

ruma-niva-kemang

Type C

Ruma Niva Kemang Jakarta Selatan Townhouse

Rumah 3 Lantai

Luas Tanah : 80 m2
Luas Bangunan : 155 m2

3+1  Kamar Tidur
3+2 Kamar Mandi
2 Carport

ruma-niva-kemang

Harga Mulai Rp 2,9 Milyar an*

MARKETING

RUMA NIVA KEMANG

Ruma Niva Kemang sangat cocok bagi keluarga muda sukses atau profesional yang bekerja di pusat kota namun ingin pulang ke rumah yang tenang, privat, dan memiliki desain yang “Instagrammable” sekaligus fungsional. Bagi masyarakat yang mencari rumah tinggal yang tidak hanya sekadar tempat berteduh, tetapi juga simbol prestise dan kemudahan akses, Ruma Niva merupakan salah satu pilihan terbaik di jantung Jakarta Selatan bagi mereka yang ingin menikmati kenyamanan hidup di pusat kota Jakarta.

Kunjungi Rumah Contoh Kami

WHATSAPP
CALL US NOW